25 nov. 2016
Perú: oferta inmobiliaria frena el desarrollo comercial
25 nov. 2016
Lima es una ciudad relativamente poco densificada, con casas y edificaciones inferiores a tres pisos. Si bien la capital peruana cuenta con varios edificios de altura, estos son principalmente oficinas e inmuebles de vivienda; sin embargo, San Isidro, uno de los distritos más distinguidos de la ciudad, posee con una equística de casas que ya están ocupadas, cerrando la oferta.
Marcas como Tatoo, Totto, Benditas Marcas, Cat e incluso Falabella, se han visto en apuros para conseguir espacios comerciales de buen metraje en la ciudad, dado que los espacios de buena área ya están ocupados por otras insignias que no planean retornarlos al mercado por el momento.
“Nos hemos quedado si espacios en las zonas comerciales de los segmentos A y B de la economía, los distritos de San Isidro, Miraflores y Barranco, están en auge de demanda de pero sin oferta, la ciudad requiere grandes desarrollos que mejoren el aprovechamiento de los espacios, densifiquen la ciudad y puedan cumplir con las peticiones del comercio”, afirmó Javier Suarez, directivo de C.I Textiles en el Perú.
Si bien la oferta de centros comerciales sigue creciendo con nuevos desarrollos de inversión local y extranjera, el formato de tiendas a la calle con boutiques de carácter ha sido siempre y seguirá siendo, una parte importante de la cultura limeña y por ende una característica importante del consumidor local. La moda se ha visto en apuros por falta de espacios comerciales en la ciudad.
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